对市十六届人大四次会议

第0127号建议的答复

张红代表：

您提出的《关于加强我市回迁房高层住宅电梯维护保养的建议》已收悉，现答复如下：

一、按照市住建委、市财政局《关于停止安排运行满10年的回迁房电梯运行费等资金的通知》(鞍住建发〔2018〕60号) 文件精神，2019年度各区管理的运行满10年的回迁房电梯的维修、运行、管理费用将不予核算、安排。万家房产与街道社区和居民进行了沟通，已签订房产维修服务协议，其中包涵电梯的管理维护。

二、电梯的大中修能否启动维修基金，应由所在地的业主委员会或街道办事处、社区按照《住宅专项维修资金管理办法》的相关法定流程、申办程序发起申请，由市维修基金管理办公室根据实际情况核实、审批，铁西区万家房产作为基层的电梯管理单位会积极的配合市维修基金管理办公室、街道办事处、社区、业主委员会办理相关的事宜，做好电梯日常管理、维护、维修、应急救援等工作，积极保障居民日常生活出行安全。

三、铁西区万家房产下发有《关于110报修服务中心运作流程的通知》、《关于做好电梯日常管理工作的要求》、《鞍山市铁西房产经营管修处电梯安全应急预案》、《鞍山市铁西房产经营管修处政府回迁小区巡查管理规范》，并且通过公开招标方式招聘有资质的电梯维保公司，对所辖的高层政府回迁小区实行电梯日常的维修、维护、保养管理。每个月分两次定期对电梯和机房进行维护与保养。

我区各房管所设有电梯安全应急领导小组，另外房管所还有电梯安全管理员每月都会定期对电梯进行安全巡查，了解电梯维保公司对电梯的维护保养情况并监督维保人员做好维护保养、安全排查等一系列工作，确保电梯能够保证安全运行。

 2020年6月1日