市住建局：

现就蔡彪代表提出的关于推进老旧小区改造的议案，提出协办意见如下：

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。近几年，我市各级政府高度重视老旧小区改造工作，根据省下达的目标任务，市政府下发文件和召开会议，将老旧小区改造任务逐一分解落实到各县（市）区政府和市直责任部门，纳入重点民生实事和绩效考核内容，年终进行检查考核。市政府领导亲自调度，先后多次召开专题办公会，明确责任和任务及目标要求，并亲自到现场指导检查。区委、区政府、区住建局、区发改局、财政局等部门把推进老旧小区改造摆上重要议事日程，主要负责同志亲自抓，各司其职、认真落实、形成工作合力。供水、供电、供气、供暖等管线专业经营单位按照小区改造工作的统一安排，建立完善沟通协调机制，做好相应的配合工作，协同进行方案设计、改造实施和竣工验收。

2024年计划改造老旧小区涉及文化、利洲2个小区，涉及57栋楼，5891户居民，建筑面积36.28万平方米。预计4月下旬开工建设。为加强我区老旧住宅小区综合整治改造，改善居民的生活环境和居住条件，进一步完善城市功能，提升城市文明程度，我局将严格按照国家、省、市关于老旧小区整治改造工作的相关要求贯彻落实。

一是提前谋划，做好宣传工作。于改造前期提前进行老旧小区改造项目提报工作并深入调研，在广泛征集民意、尊重民意的基础上，坚持“一小区一政策”，逐一摸排，确定改造小区基本内容。

二是成立老旧小区改造指挥部发挥主观能动性。积极协调相关街道、财政、规划、综合执法、供水、供电、供暖、供气、通信等单位，各司其职，协同配合，妥善处理改造整治中出现的问题，确保整治工作有序推进。

三是加大改造力度，提升群众信任度。在老旧小区实施改造过程中，我区将严格按照小区改造方案确定的改造内容，严格执行老旧小区改造技术标准，优先解决小区内住户水电等基础设施老化和落后等问题。在不违反规划和征得居民同意的前提下，充分利用小区内空地、荒地及拆除违法建设腾空土地，建设停车场（停车位）、休闲文化广场，安装健身器械、晒衣架等便民配套服务设施。

四、加大宣传力度，发挥群众参与意识。坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，改造前充分征求小区居民意见，评议改造项目内容，尊重居民意愿，因地制宜，量力而行，合理确定改造方案并进行公示，确保改造内容符合居民需求，基本解决水、电、路、气及安全隐患等突出问题。在项目实施、竣工验收过程中，积极引导群众参与监督，确保居民的知晓度、参与度、满意度，实现共治共管、共建共享。

下一步在老旧小区实施改造过程中，我区将严格按照国家住建部和省住建厅、市住建局的部署安排，认真谋划、全力推进，狠抓工程进度、质量安全、群众满意、资金保障等重要环节，确保老旧小区改造任务按规定的时间节点完成。

最后，感谢您对我市老旧小区改造工作的关心和支持。

2024年4月22日