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交通便捷
       铁西区拥有立体交叉的交通运输网络,长大铁路、沈大高速公路和哈大高速客运铁路贯穿全境,北距东北地区最大的航空港-沈阳桃仙国际机场89公里,南距营口鲅鱼圈港120公里,距东北最大的海港-大连港270公里。
工业基础雄厚
       铁西区是钢都鞍山的传统老工业区,经过多年的发展,已经形成了福鞍铸业、韩湖机械、太阳锻造、风机集团、工矿集团、自控仪表集团等优势骨干企业为代表,以钢压延加工、通用设备、专用设备、车船配件、汽车整车及改装汽车制造等产业集群为主体的工业体系,并正在全力打造航天科技产业化基地、中船重工钢材加工配送中心两大百亿集群。
工业发展空间
       目前,铁西区正凭借本地独特的资源优势、底蕴雄厚的工业基础优势、数量众多的熟练产业工人优势,以及国家振兴东北老工业基础的特殊政策优势,重点围绕拉长钢铁产业链和发展装备制造等产业,全力引进具有牵动性的优势工业进驻园区。
商业氛围浓郁
       近年来,铁西区按照错位经营理念,以特色专业市场建设为依托,以特色化、规模化、连锁化为方向,特色三产获得长足发展,特别是以国美电器、苏宁电器为代表的家电,以鞍山机电城、鞍山机电批发城为代表的五金机电,以20余家品牌汽车4S店、瑞盛国际汽配城、兴盛汽配城为代表的汽车销售服务3大区域性特色三产集群,已占全市市场份额的80%以上,辐射范围覆盖鞍山全市乃至整个辽南地区。
       西部文化休闲板块以45万平方米永乐公园整体改造为契机,结合周边兴盛路、民生西路、交通路两侧商住开发,大力发展餐饮、娱乐、文化、休闲等产业,全力打造鞍山西部新经济带。南部建材家居板块经营门类齐全、服务功能完备的三道街建材市场占地面积6万平方米、建筑面积31万平方米。石材市场、家居市场等大型专业市场项目也将落户该区域。
       北部汽车销售服务板块拥有各类汽车专营店40余家,其中,品牌汽车4S店20家;拥有汽车修配业户300余家;全市规模大、辐射整个辽南的鞍山瑞盛国际汽配座落其中。人民路精品商业景观路拥有国美、苏宁、联营、新玛特商业广场、佳泰企业铁西繁荣店等一大批成长型商业项目,已经被评为省级“百城万店无假货”商业示范路,正在全力争创全国“百城万店无假货”商业示范路。
       中部五金机电板块以鞍山机电城和鞍山机电批发城为主体,五金机电经营业户达400余家,已经发展成为辽南地区五金机电产品的集散中心。
投资环境优良区
       公共行政服务中心在全市率先实行一个窗口对外、一条龙办公、一站式服务,对来铁西投资项目实行全程代理制,政府有关部门免费为投资者代办全部审批手续。目前,铁西已成为辽宁省内审批事项最少、审批环节最短、投资环境最好的城区之一。宽松的发展环境,已经吸引了丹麦丹佛斯、韩国新韩机械株式会社、台湾润泰集团、上海宇威集团等一批国内外知名企业安家落户。

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